Heerlen bouwt aan een betere binnenstad, maar wat gebeurt er nou precies achter al die steigers? Sloop, bouw, renovatie, herbestemming… het doet in ieder geval een hoop stof opwaaien. Soms is er lawaai of moet je even omrijden, maar uiteindelijk komt er iets moois voor terug. Heerlen Mijn Stad maakt een rondje langs bouwplaatsen en vertelt het verhaal achter de steigers. Deze bijzondere plek staat nu al te stralen in hartje Heerlen: Urban Studio’s Diana.

Al opgeleverd en wel vormen de witte studio’s van Weller een nieuw stukje binnenstad, maar ben je al gaan kijken? Niet alleen het gebouw is nieuw, maar ook het terrein rondom krijgt gaandeweg een nieuwe smoel. Met leuke verrassingen zoals de renovatie van de oude muurreclame van Sporthuis Diana en de herinrichting van het Betaplein wordt het allemaal een stuk mooier in Heerlen.

Sporthuis Diana
De appartementen en studio’s staan op en achter de plek waar vroeger Sporthuis Diana zat, een begrip in Heerlen. De zaak sloot pas in 2012. Precies 74 jaar lang was dit dé plek waar je je zwembroek of tennisracket kocht. De zaak was van de familie Telgenkamp, die ook benodigdheden verkocht voor de jacht en achterom een schietbaan had. Aan de zijkant van het pand zie je een oude muurreclame met een jachttafereel die herinnert aan die tijd. Onderdeel van deze herbestemming was de renovatie van deze nostalgische schildering.

Het pand zelf is gerenoveerd tot twee appartementen en erachter liggen 37 studio’s. Het gebouw heeft een waaiervorm die een groen binnenplein voor bewoners afschermt. Die bewoners zijn allemaal tussen de 20 en 28 jaar, want deze urban studio’s zijn gebouwd voor een specifieke doelgroep. Veel jongeren die wel het huis uit willen of uit hun studentenkamer gegroeid zijn, maar nog geen starterswoning kunnen betalen, vallen zeker in de huidige woningmarkt tussen wal en schip. Deze studio’s zijn afgestemd op de specifieke behoeftes van deze doelgroep en brengen bovendien meer jeugd en levendigheid naar de binnenstad.

De studio’s
Huurders vallen met de neus in de boter. Voor een vriendelijke huurprijs woon je midden in de stad. De studio’s zijn zo’n 40 m² en hebben eigen faciliteiten (keuken/douche/toilet). Met Franse balkons, een groen binnenplein en alles spiksplinternieuw lijkt het geen straf om hier te mogen wonen. De twee appartementen zijn wat groter. Dat is niet alles: aan de straatkant op de benedenverdieping is een commerciële ruimte ingericht van zo’n 70m². Hoe leuk zou het zijn als een jonge ondernemer hier een hippe, nieuwe zaak opent?

Modern met een knipoog naar toen
Over hip gesproken: het pand is helemaal van deze tijd met een knipoog naar het verleden. Op het dak liggen zonnepanelen en het complex is aangesloten op Mijnwater. De Kunradersteen die is gebruikt in de gevel is hergebruikt uit het oude pand. Daarnaast wordt de omgeving flink vergroend. Hoewel het pand modern oogt, brengt de muurschildering een stukje nostalgie terug. De architect heeft tussen de Kunradersteen hier en daar een paar bakstenen verwerkt. Dat is een knipoog naar de Schelmentoren die schuin tegenover de nieuwbouw staat. Het Betaplein en het nabijgelegen Schelmenhofje, twee van De Vijf Pleintjes, worden binnenkort ook opnieuw ingericht met aandacht voor Landsfort Herle, het middeleeuwse verleden van de stad.

Opening
De officiële opening van het nieuwbouwcomplex Urban Studio’s Diana vindt plaats op vrijdag 29 april. Op deze dag wordt ook de Nieuwe Nor heropend. Het programma voor bewoners en geïnteresseerden wordt binnenkort bekend gemaakt.

Met dank aan Martijn Linssen, projectleider bij Weller Wonen.

Tekst: Leonie Kohl
Foto's: Luc Lodder